Какое жилье можно арендовать за 1000 долларов в разных странах - KRINTEL.RU

Какое жилье можно арендовать за 1000 долларов в разных странах

Какое жилье можно снять за 1000$ в разных странах мира

Представьте, что вы имеете тысячу долларов и целый свободный месяц. Это отличный повод, чтобы пожить в другой стране, получить новые эмоции и впечатления. Какие же апартаменты можно арендовать за такую сумму в разных государствах мира?

Квартира без кухни в нью-йоркском Бруклине

Нью-Йорк – город- легенда, который ежегодно пытаются покорить тысячи смельчаков со всех уголков планеты. С бюджетом в 1000 долларов квартира на Манхэттене с видом на Центральный парк, конечно, не светит.

Ну а какая-нибудь скромная студия в Бруклине, да еще и без сожителей за такую цену в месяц самое то.

Расположена студия в районе Бушвик. Из удобств в квартире только ванная, а вот кухни нет вообще, хотя для Нью-Йорка это не проблема.

Вилла на Бали

Многие мечтают о частной вилле с бассейном на Бали. Провести медовый месяц на островной вилле – что может быть романтичнее? Невероятно красивая природа и богатые культурные традиции отлично совмещаются с активной современной жизнью и множеством развлечений.

За 1041 доллар или 165 млн. индонезийских рупий можно обосноваться на вилле с двумя спальнями и бассейном на целый год. Да, да, тут снимают жилье надолго, правда, без права выкупа.

Студия в Сиднее

Сидней – самый большой и самый старый город Австралии, который расположен на берегу океана. Он считается культурной и экономической столицей страны. Сидней окружен горами, большим Королевским парком и рекой. В этом городе каждый третий житель – иностранец.

Одних привлекает высокий уровень жизни, которым славится Австралия, других – теплый климат и живописная природа.

Поэтому, если кто-то захочет стать одним из жителей этого городка, то за 1031 доллар в неделю можно снять крохотную квартиру с миниатюрной кухонькой, в которую сможет поместиться всего один человек, и то не факт.

Каирские апартаменты

Каир – столица Египта на реке Нил. Не менее колоритное место для проживания. Сердце города – площадь Мидан Тархир, на которой расположен огромный египетский музей с мумиями фараонов и позолоченными статуями Тутанхамона.

Ну а как иначе, когда дело происходит в столице с многовековой историей, где тесно соседствуют современность и древние традиции?

В этом городе можно арендовать четырехкомнатную квартиру с комнатой для обслуживающего персонала за 1013 долларов или 18 тыс. египетских фунтов в месяц.

Дом с бассейном в Мексике

Мексика – пестрая смесь испанской, индейской и карибской культур. Лучшие пляжи, древние памятники загадочных цивилизаций, дайвинг, текила, отличная кухня и зажигательное диско – это все о Мексике.

И если есть мечта побывать на известных пляжах побережья Тихого океана и Мексиканского залива, окунувшись во всю эту атмосферу, то ее вполне можно осуществить. Так, всего лишь за 846 долларов или 15 тыс. мексиканского песо в месяц вполне реально снять дом с тремя спальнями и бассейном в Мериде.

Скромная квартирка во Флоренции

Во Флоренции, одной из жемчужин городов Италии, можно на целый месяц арендовать двухкомнатную квартиру, окруженную великолепной архитектурой, которая находится недалеко от исторического центра. Проживание в этом районе предоставит возможность посетить путешественнику настоящий бриллиант архитектуры города – величественный Собор Божьей Матери, а также множество других музеев и галерей.

Квартира с террасой в Португалии

Португалия хоть и небольшая страна, но все же очень богатая на различного рода достопримечательности. Причем не только в больших городах – интересные места разбросаны по всей стране. Конечно, в Лиссабоне вряд ли получится найти квартиру за тысячу, а вот в Тавире за 649 долларов или 550 евро это более чем возможно.

И хоть это будет и однушка, но зато какая!

С террасой и до пляжа всего три минуты ходьбы. Поэтому на оставшиеся с тысячи деньги можно будет побаловать себя национальными блюдами – соленой треской и сардинами на гриле.

Просторная квартира в Чехии

За 22 000 чешских крон или за 990 долларов в Праге, столице Чехии, можно снять хорошую просторную квартиру-студию частично обставленной мебелью.

А по сравнению с жильем в Бруклине, где кухонной зоны нет в принципе, кухня в этой квартире является настоящей мечтой хозяйки!

Здесь есть микроволновка, электрическая печь и даже посудомоечная машина. За такую квартиру не жалко и заплатить, тем более за месяц проживания.

Берлинская новостройка

За 939 долларов можно на месяц поселиться в однокомнатной квартире крупного мегаполиса Германии – в Берлине. А самое главное, что эти апартаменты расположены в центре города, да еще и в новостройке.

И по сравнению с крохотной квартиркой в Сиднее, это просто отличный вариант.

Кроме того, Берлин – это город разнообразной архитектуры, интересных достопримечательностей, музеев и дворцов, а также оживленной ночной жизни. Поэтому путешественнику однозначно найдется чем заняться в этом мегаполисе.

Коттедж в Нигерии

В Нигерии, как и на Бали, можно обосноваться основательно – год аренды обойдется всего лишь в 921 доллар или 4 млн нигерийских найр. К слову, за такую цену можно арендовать целый коттедж: дуплекс с четырьмя спальнями.

При этом в каждой комнате будет своя ванная, не считая гостевого туалета на первом этаже. И все это великолепие находится в столице страны – Абудже.

Получается, что практически за одну цену можно найти очень интересные варианты в разных уголках нашей планеты. Осталось только определиться со страной и оформить визу.

Сколько стоит жилье за границей

Если покупать по объявлению на «Авито»

По данным социологов, 12% россиян задумываются об эмиграции: за три года число желающих уехать из России выросло в полтора раза.

Жилье за границей стоит не так уж и дорого: если продать однушку в Москве, можно позволить себе квартиру в Испании в 15 минутах пешком до Средиземного моря.

Мы проанализировали почти 800 объявлений на «Авито» о продаже зарубежной недвижимости и выяснили, в какой стране обзавестись своим углом проще всего.

Где продают

Больше половины всех объявлений приходится на пять стран, все — теплые края. Самый большой выбор недвижимости — в Болгарии: 160 предложений. Средняя стоимость жилья здесь чуть больше 7 млн рублей. За эти деньги, например, можно приобрести студию площадью 50 квадратных метров в жилом комплексе на морском берегу в Бургасе.

Кроме Болгарии в тройку лидеров входят Испания и Турция — 82 предложения на страну. Но недвижимость в Испании в два раза дороже: в среднем 17,5 млн рублей против 8,7 млн в Турции. В топ-5 также входят Черногория — 74 объявления, и Таиланд — 58.

Есть и экзотические предложения. Например, за 8 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру на мексиканском побережье в Кабо-Сан-Лукасе, за 5,5 млн рублей — квартиру площадью 36 квадратных метров на камбоджийском курорте Сиануквиль, а за 3 млн — виллу на карибском острове Маргарита, это Венесуэла.

Самые дорогие и самые дешевые

Недвижимость можно купить разную: студии, полноценные квартиры, апартаменты, дома, виллы и даже просто участки.

Квартиры и апартаменты — это больше половины от всех объявлений о продаже зарубежной недвижимости на «Авито». Меньше всего денег просят за однокомнатную квартиру в Кировске Луганской области — 120 тысяч рублей.

За 275 тысяч можно купить однушку в эстонском городе Азери на побережье Финского залива: до Таллина — 132 километра, до Санкт-Петербурга — 230. В принципе, за такие деньги можно даже использовать эту квартиру как дачу.

Самая дорогая квартира — апартаменты в строящейся жилой башне «Дамэк-тауэр» в Лондоне. Новый владелец сможет пользоваться не только квартирой площадью 50 квадратных метров, но и двадцатиметровым бассейном на 23-м этаже с видом на Сити и Темзу, мини-кинотеатром, садом-террасой на крыше, спортзалом и стильным лаунжем. Стоит все это 85,5 млн рублей — в эстонском Азери на эти деньги можно купить с десяток многоквартирных четырехэтажек.

Дом за границей можно купить всего за 150 тысяч рублей. Недвижимость находится в Гродненской области Белоруссии — переехать можно даже без загранпаспорта.

Если хочется домик в дальнем зарубежье, то за 160 тысяч рублей продается стоящий на приколе дом на колесах в Финляндии, в 60 километрах от российско-финской границы. Отопление, свет и мебель прилагаются.

Во Франции можно купить самый настоящий замок — в 15 километрах от Ниццы, с панорамным видом на море. Стоимость — всего 750 млн рублей. В комплекте идет часовня 12 века — замок выстроен на руинах бывшего Бенедиктинского аббатства.

Если замок очень хочется, а денег на Францию не хватает, есть вариант приобрести замок в Словении за 515 млн рублей — с видом хоть и не на море, но на реку.

Читайте также  Самый красивый в мире небоскреб: Шанхайская башня

Земельные участки составляют всего 4% от общего числа объявлений о продаже недвижимости за рубежом. Самое дешевое предложение — 8 соток на побережье Черного моря в Абхазии с видом на Новый Афон. Стоимость — 400 тысяч рублей.

Самое бюджетное предложение в дальнем зарубежье — 74 сотки земли под сербским городом Кралево. Бонусом к участку прилагается юрлицо и десять соток молодого леса, за все — 1,2 млн рублей.

Максимальную цену — 75 млн рублей — просят за 73 сотки на болгарском курорте Велинград. Есть возможность подвести термальные воды и открыть свой спа-отель.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость за границей на «Авито» — это отели и апартаменты для сдачи в аренду. Больше всего объявлений в Испании. В среднем площадка для бизнеса в этой стране обойдется в 96 млн рублей. За эти деньги, например, можно приобрести автозаправку в Андалусии, работающую под брендом «Шелл».

Максимальная цена в этом сегменте — 330 млн рублей. Столько стоит апарт-отель в Поньенте-Альмерьенсе, в Андалусии. Внутри — бассейн, десять апартаментов и пентхаус площадью 250 квадратных метров.

Минимум, который просят за коммерческую недвижимость, — 1,5 млн рублей. Продают завод по производству пеноблоков. Есть вариант обменять на машину.

Квартира за 1000 долларов: что можно арендовать в мировых мегаполисах

Стоимость аренды жилья в крупнейших городах планеты может шокировать даже самых невпечатлительных из нас. Впрочем, поражаясь запросам британских или американских домовладельцев, не забывайте об уровне зарплат в этих странах. Портал «ЗаграNица» предлагает сравнить, какую квартиру за 1000 долларов можно снять в Лондоне, Париже, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и других популярных локациях

Лондон

По ценам на жилую недвижимость столица Великобритании если не впереди планеты всей, то Европу обогнала уж точно. Вот что найдется в Лондоне за скромные (по здешним меркам) 1000 долларов.

Небольшая меблированная квартира-студия в Hounslow расположена в 15 минутах ходьбы от станции метро Hounslow West. Домовладельцы гордятся раздельной кухней и душевой, а также не приветствуют курильщиков и домашних животных.

Фото: zoopla.co.uk Фото: zoopla.co.uk

Арендовать квартиру можно здесь .

Просторная студия находится в пригороде West Drayton. Счастливому арендатору обеспечены регулярные прогулки на свежем воздухе до одноименной железнодорожной станции.

Фото: zoopla.co.uk Фото: zoopla.co.uk

Арендовать квартиру можно здесь .

Квартира в боро Waltham Forest на северо-востоке столицы, неподалеку от станции Highams Park. Меблированная кухня, собственный сад и возможность обставить гостиную (она же спальня) по своему вкусу.

Фото: zoopla.co.uk Фото: zoopla.co.uk Фото: zoopla.co.uk Фото: zoopla.co.uk

Арендовать квартиру можно здесь.

Лос-Анджелес

Крупнейший город Калифорнии как магнит притягивает знаменитостей, богачей со всего света и просто любителей красивой жизни. Найти особняк за несколько десятков миллионов здесь намного проще, чем квартиру в рамках нашего бюджета. Вот что у нас получилось.

Студия в районе Mid-Wilshire, в 20 минутах пешком от станции метро Wilshire/Vermont. Отсутствие мебели радует глаз минималиста, наличие холодильника позволит запастись прохладительными напитками летом.

Фото: zillow.com Фото: zillow.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Квартира прямо на бульваре Сансет, неподалеку от стадиона «Доджерс». Даже с животными здесь можно поселиться! Но есть одно «но»: дом разделен на семь частей, и в каждой живет отдельная семья. Правда, у всех юнитов отдельный вход и удобства.

Фото: trulia.com Фото: trulia.com Фото: trulia.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Еще одна небольшая студия в районе Mid-Wilshire и Koreatown. Здесь тоже разрешено жить с домашними питомцами. До станции метро Wilshire/Western дойдете за 15–20 минут.

Фото: realtor.com Фото: realtor.com Фото: realtor.com Фото: realtor.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Париж

Столица романтики и любви, а по совместительству ― Франции привлекает чем угодно, кроме дешевого жилья. Впрочем, отдадим должное демократичности местного рынка: за 1000 долларов встречаются неплохие варианты.

Уютная небольшая квартирка в 14-м округе вблизи станции метро Alésia. Отлично подойдет любителям физкультуры, так как находится на шестом этаже дома без лифта.

Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Размер — не главное достоинство этой квартиры: ее площадь всего 15 м². Зато здесь отличная новая мебель, небольшой балкон, кабельное телевидение. Да и до станции метро Pelleport рукой подать.

Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Отличный вариант для молодого писателя или художника, приехавшего в Париж за новыми впечатлениями. Компактное жилье расположено на Монмартре — в самом сердце культурной жизни города.

Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com Фото: lodgis.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Нью-Йорк

Город-легенда, покорять который ежегодно пытаются тысячи смельчаков со всех концов Земли. С бюджетом в 1000 долларов квартира на Манхэттене с видом на Центральный парк нам, конечно, не светит.

Квартира-студия находится на Статен-Айленд — до центра, мягко говоря, далековато. Зато рядом отличный пляж, а домовладельцы готовы сами оплачивать счета за отопление и воду.

Фото: zillow.com Фото: zillow.com Фото: zillow.com Фото: zillow.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Квартира без сожителей в Бруклине с нашим бюджетом — большая удача. Студия сдается без мебели, но с оснащенной кухней. Железная решетка на входе исчерпывающе характеризует здешних соседей и уровень преступности.

Фото: zillow.com Фото: zillow.com Фото: zillow.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Еще одна квартира на Статен-Айленд, с добротным ремонтом и балконом. Главный плюс — отсутствие четырех-пяти сожителей, главный минус — всё та же удаленность от центра.

Фото: zillow.com Фото: zillow.com Фото: zillow.com Фото: zillow.com

Арендовать квартиру можно здесь .

Торонто

Один из крупнейших городов Канады в последнее время удивляет заоблачными ценами на жилье, которые и не думают падать. Вот на что может рассчитывать арендатор, готовый в месяц платить 1000 американских долларов.

Меблированная квартира с отличным ремонтом и станцией метро в пяти минутах пешей ходьбы. Неправдоподобно красивое жилье! Единственный минус — расстояние до центра города.

Фото: craigslist.ca Фото: craigslist.ca Фото: craigslist.ca Фото: craigslist.ca

Арендовать квартиру можно здесь .

Небольшая студия с полностью оснащенной кухней идеальна для одного человека. Домовладельцы даже разрешают переезд с котом. Собаки, правда, не в фаворе.

Фото: craigslist.ca Фото: craigslist.ca

Арендовать квартиру можно здесь .

Еще одно холостяцкое жилье с оборудованной кухней, хорошей транспортной развязкой и парковкой.

Фото: craigslist.ca Фото: craigslist.ca

Арендовать квартиру можно здесь .

1000 долларов — совсем небольшие деньги для съемного жилья в Лондоне, Лос-Анджелесе, Париже, Нью-Йорке и Торонто. Если же вы мечтаете жить в центре и не проводить полдня в транспорте, единственный вариант — аренда в складчину.

Вот что можно арендовать на 1000$ в месяц в разных странах

1. Токио, Япония — $975

Стоимость в местной валюте: ¥ 106,000JPY в месяц

Размер: однокомнатная квартира

Удобства: есть ванна! Конечно, вы можете не влезть в нее, но какая разница :)

2. Тавира, Португалия — $649

Стоимость в местной валюте: €550 EUR в месяц

Размер: двухкомнатная квартира

Окрестности: Tavira City

Удобства: Всего в трех минутах ходьбы от прекрасного пляжа острова Тавира. В этих апартаментах также есть диван, на котором могут разместиться еще двое друзей.

3. Хой Ан Вьетнам — 900 долларов

Стоимость в местной валюте: 20 000 000 VND в месяц

Размер: дом с шестью спальнями

Удобства: Из этого дома открывается вид на рисовые поля. Он находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Куа Дай. Этот трехэтажный дом также имеет прекрасную террасу.

4. Бруклин, Нью-Йорк, США — 1000 долларов

Стоимость в местной валюте: $ 1000 в месяц

Удобства: Кондо в Бруклине с ванной комнатой . но, к сожалению, без кухни. Если вы хотите переехать сюда, вам должна нравиться еда на заказ :)

5. Левалуа-Перре, Франция — 1 174 $

Стоимость в местной валюте: € 100EUR в месяц

Размер: двухуровневая двухкомнатная квартира

Удобства: Прежде всего, эта квартира находится недалеко от Парижа. Во-вторых, апартаменты-лофт всегда кажутся больше, чем обычные, и, плюс ко всему — квартира уже обставлена!

6. Флоренция, Италия — $ 945

Стоимость в местной валюте: € 800EUR в месяц

Размер: трехкомнатная квартира

Удобства: Эта квартира, которая технически предназначена только для студентов, расположена в 15 минутах езды от исторического центра Флоренции. Здесь есть балкон, стиральная машина и достаточно односпальных кроватей для всех ваших школьных друзей.

7. Мерида, Мексика — 846 $

Стоимость в местной валюте: 15 000MXN В месяц

Размер: дом с тремя спальнями

Окрестности: Северная Мерида

Удобства: Есть бассейн — и этим все сказано!

8. Каир, Египет — 1 013 долларов

Стоимость в местной валюте: 18 000 EGP в месяц

Размер: четырехкомнатная квартира

Читайте также  Над Бразилией сфотографировали «руку Бога»

Окрестности: Маади Дегла

Удобства: также есть комната для прислуги.

9. Пекин, Китай — 975 долларов

Стоимость в местной валюте: ¥ 6500CNY в месяц

Размер: трехкомнатная квартира

Окрестности: Зеленый порт Цзиньхань, Шуньи

Удобства: Это место полностью меблировано и имеет две ванные комнаты! Фантастическая находка, если вы ненавидите ждать душа.

10. Лондон, Англия — 948 долларов

Стоимость в местной валюте: 737 фунтов стерлингов в месяц

Удобства: Эти апартаменты находятся всего в нескольких минутах ходьбы от Гайд-парка и имеют общую ванную комнату.

11. Бали, Индонезия — 1 041 $

Стоимость в местной валюте: 165 000 000 IDR в год

Размер: вилла с двумя спальнями

Удобства: ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН — и больше ничего и не надо.

12. Сидней, Австралия — 1 031 $

Стоимость в местной валюте: 300 AUD в неделю

Удобства: В этой студии есть кухня, в которую вы (. ) могли бы поместиться, и, вроде как, достаточно места для кровати.

13. Дели, Индия — 982 $

Стоимость в местной валюте: 63 000 INR в месяц

Размер: трехкомнатная квартира

Окрестности: Большой Кайлаш II

Удобства: три ванные комнаты, три балкона и комната для прислуги.

14. Найроби, Кения — 970 долларов

Стоимость в местной валюте: 100 000 KES в месяц

Размер: трехкомнатная квартира

Удобства: В жилом доме есть бассейн и тренажерный зал!

15. Буэнос-Айрес, Аргентина — 1100 долларов

Стоимость в местной валюте: 18 939 ARS в месяц

Размер: однокомнатная квартира

Удобства: Предоставляется бесплатный Wi-Fi и еженедельная уборка.

16. Дубай, Объединенные Арабские Эмираты — $ 976

Стоимость в местной валюте: 43 000 AED в год

Размер: однокомнатная квартира

Соседство: Discovery Gardens

Удобства: В этом комплексе есть все — бассейны, теннисные корты, баскетбольная и волейбольная площадки, мечеть и беговые дорожки.

17. Прага, Чехия — 990 $

Стоимость в местной валюте: 22 000 крон в месяц

Размер: однокомнатная квартира

Удобства: Этот дом открытой планировки с частично меблированной кухней с микроволновой печью, индукционной плитой и посудомоечной машиной.

18. Район Большого Торонто, Канада — $ 955

Стоимость в местной валюте: 1200 CAD в месяц

Размер: трехкомнатная квартира в подвале

Удобства: Вы можете оставить свой автомобиль на дороге снаружи.

Эта статья создана пользователем Онедио. Со стороны редакции изменений не было. Вы тоже можете создавать свои статьи на нашем сайте.

10 стран, в которых можно арендовать (и даже купить!) недвижимость всего за 1$

Если вас непреодолимо манит заграничная жизнь, если в душе давно поселилось желание все изменить и начать с нуля, если мечтаете слиться с природой или сбежать из шумного мегаполиса и поселиться в крохотной провинции со своей многовековой историей и традициями, – обязательно дочитайте эту статью до конца. Мы расскажем о том, какие страны с нетерпением ждут именно таких жителей, как вы.

Италия, Франция, Швейцария… Все эти чудесные уголки мира с невероятной силой манят туристов из разных точек земного шара. Те, кто хотя бы однажды там побывал, уже не могут стереть из памяти воспоминания о прекрасном воздухе, старинных достопримечательностях, ярких выходных и тихих, размеренных буднях. Переезд в такую страну может казаться невыполнимой миссией, так как цены на недвижимость в них стартуют от 35 тысяч евро. Не каждому по карману такая сумма, поэтому мечта о виноградниках и чистейшей воде Адриатического моря часто рискует остаться всего лишь мечтой.

В этой статье мы поделимся с вами лайфхаком, который может спасти ситуацию и задать стремлению обосноваться за границей новый вектор направления. Секрет в том, что и Италия, и Австралия, и даже Америка уже несколько лет практикуют программу заселения отдаленных районов приезжими, которые смогут восстановить экономику и возродить жизнь в этих исторически важных местах. Чтобы помочь семьям обосноваться на новом месте, городские власти готовы на многое. В том числе, предоставить жилье по максимально низкой цене: буквально за 1 доллар или евро.

Италия

Италия одной из первых запустила подобный эксперимент. Например, в красивом городке Бивона население всего четыре с половиной тысячи жителей, и с каждым годом эта цифра стремительно уменьшается. Такая же ситуация и в Локане, где сдают дома за 1 евро, чтобы стимулировать приток туристов. А если вы захотите тут остаться навсегда, то еще и получите от городской мэрии выплату в 9 тысяч евро в течение трех лет. Безусловно, многие из домов подобных коммун нуждаются в серьезном рестайлинге, но разве может это остановить тех, кто полон сил и мечтает сказку сделать былью?

Испания

В крохотном муниципалитете Понга, что в провинции Астурия, населениеи того меньше: 694 человека. Но зато тут живописные плантации, величественные горы и теплый, влажный климат. Ввиду своей отдаленности от основных городов (например, дорога до Астурии на машине займет более полутора часов), Понга не пользуется популярностью у местных жителей, которые стараются перебраться как можно ближе к «цивилизации». Поэтому городские власти приглашают молодые семьи рассмотреть предложение по переезду в уютную деревеньку, а чтобы скрасить переселение, предлагают помощь с выбором дома, грант в размере 3000 евро и такую же сумму за каждого родившегося в Понге ребенка.

Япония

В крупном урбанизированном регионе Японии – Большом Токио – без труда можно приобрести красивый дом менее, чем за доллар. Такую же привлекательную цену на недвижимость предлагают хозяева жилых построек в префектурах Симанэ и Мияги. Как в Италии и Испании, численность жителей в отдаленных населенных пунктах Японии стремительно сокращается: молодежь покидает родную обитель с целью обосноваться в мегаполисах. На сегодня в сельской местности страны насчитывается около 100 миллионов заброшенных домов. Почему бы не воспользоваться такой возможностью?

Хорватия

Небольшая деревня Леград на севере Хорватии и на границе с Венгрией также ожидает притока новых жителей. Пустующие дома тут продаются по цене 1 куны (около 16 американских центов). Но к будущим леградцам мэр общины выдвигает определенные требования:

  • платежеспособность;
  • возраст до 40 лет;
  • проживание в этой местности не менее 15-ти лет.

В благодарность за переселение местные власти обещают покрыть 20 процентов затрат на ремонт дома, выделив новому владельцу недвижимости около 35 000 кун (5 тысяч евро).

Франция

Открыт для иностранных инвесторов и французский город искусства и богатой истории Рубе. Несмотря на культурное наследие и живописную природу, коммуна стремительно пустеет, постепенно превращаясь в «город-призрак». Учитывая огромное количество освободившихся домов, власти Рубе предприняли отчаянную попытку вдохнуть жизнь в город и запустили эксперимент с недвижимостью за 1 евро. Все, что требуется от будущих владельцев жилья, – провести в нем капитальный ремонт и сделать помещение постоянным местом жительства не менее, чем на 6 лет.

Швейцария

Прислушиваться к шуму ветра и мечтательно смотреть вдаль, наблюдая за тем, как белые облака проносятся над острыми вершинами рельефных Альп… Что может быть прекрасней, особенно, для тех, кто уже вышел на пенсию и хочет провести остаток жизни в полном единении с природой? Недалеко от швейцарского озера Лаго-Маджоре находится небольшой поселок Монти Щага, который известен своими потрясающими пейзажами и… домами за 1 франк. Эта уединенная местность может стать настоящим раем для интровертов или тех, кто мечтает о тишине и покое.

Австралия

А вот городок Камнок в Австралии, с населением в 300 человек, предлагает дома в аренду, но с оплатой всего в 1 доллар за 7 дней. Самое важное требование к будущим арендаторам – наличие детей. Фермеры сдают свои дома по такой заниженной цене с одной лишь целью: не дать умереть местной школе. Приток туристов с детьми должен увеличить количество учащихся, а значит, образовательное заведение не закроют, и необходимость отправлять детей за знаниями в более густонаселенные районы, которые находятся за 100 км от Камнока, отпадет сама собой.

Греция

Еще один вариант для переезда вместе с детьми – это микроскопический островок в колоритной Греции. Население Антикиферы – всего 20 человек. Из них большинство старики и практически нет молодежи и детей. Поэтому местная православная церковь всем, кто приедет на остров с детьми и поселится тут на долгие годы, обещает безвозмездно выделить жилье, землю и ежемесячное пособие в размере 500 долларов в течение трех лет. В настоящее время на Антикифере уже проживает 4 семьи, но отбор кандидатов продолжается.

Канада

Дешевое жилье в Торонто кажется выдумкой, чьей-то фантазией или уловками риелторов. На самом деле, полистав сайты с предложениями о продаже недвижимости, действительно можно встретить подобные объявления. Естественно, у домов за 1 доллар и вид далеко не люксовый. Часто им требуется масштабный ремонт, перепланировка и полный редизайн. Однако, даже такие физические и материальные затраты привлекают покупателей и в итоге полностью оправдывают свои вложения. Для творческих энтузиастов это – отличная возможность проявить себя и самостоятельно создать жилище своей мечты.

Читайте также  Что стоит посмотреть в Варанаси

В Америке от экономического кризиса, связанного, в том числе, с пандемией коронавируса, пострадало большое количество городов, что незамедлительно отразилось на рынке недвижимости. Если у вас стабильный доход, вы можете выбрать жилье всего лишь за один доллар в разных районах США: от Детройта до Сент-Луиса. В некоторых штатах даже запущена специальная городская программа, которая позволяет приезжим купить дешевый дом при условии ремонта и проживания в нем в течение нескольких лет.

Информация о ценнике в 1$ на заграничное жилье может не только вызвать недоверие, но и показаться чистым мошенничеством. На самом деле, это – всего лишь продуманная стратегия, которая позволяет удовлетворить сразу две стороны: мэрам небольших и отдаленных провинций возродить жизнь и экономику в регионе, а новоиспеченным владельцам недвижимости (пускай и весьма скромных размеров) начать жизнь с чистого листа.

Перестроить или привести в порядок дом, родить сына или дочь, посадить дерево (а может, и не одно). И все это рядом с лазурным морем, роскошными горами или фантастическими виноградниками.

Скидки до 30%: в каких странах сейчас можно купить жилье выгодно

Купить жилье с хорошей скидкой где-нибудь за рубежом — мечта многих. На фоне пандемии COVID-19 (снижение спроса на жилье, туристического потока) такая возможность появилась, например, в Греции и Италии.

Вместе с аналитиками по рынкам зарубежной недвижимости рассказываем, в каких еще странах сейчас можно купить жилье со скидкой.

Эксперты в этой статье:

  • Филипп Березин, главный редактор Prian.ru
  • Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank
  • Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

COVID-19 ударил по ценам на жилье

Цены на жилье в некоторых европейских странах под влиянием пандемии COVID-19 начали проседать, спрос на недвижимость снизился, туристический поток упал. На рынке выросло число собственников, которые готовы предоставить дисконт.

«Чаще всего скидки предлагают собственники, которые не имеют возможности или желания содержать жилье или — что еще хуже — выплачивать кредит. В этом случае продавцы вынужденно снижают цену. Такая ситуация не специфическая для нынешнего лета (такие продавцы были всегда), но в период кризиса, снижения числа сделок и снижения туристического потока число таких срочных продаж растет», — пояснил главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

Как правило, это жилье в массовом сегменте, если на курортах — то вдали от моря и в не самых престижных комплексах. Владельцы ликвидных объектов (на первой линии у моря, в престижных локациях) не готовы идти на уступки даже во время кризиса, ожидая лучших времен.

В целом, по мнению экспертов, сейчас неплохое время для покупки недвижимости за рубежом — можно найти интересный вариант со скидкой. Такую недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для инвестирования (перепродажи или для сдачи в аренду) — пандемия не вечна, и с большой долей вероятности уже в следующем сезоне можно рассчитывать на рост цен и прибыль от аренды.

В каких странах можно купить жилье со скидкой

По данным зарубежных аналитиков, сейчас наибольшее число предложений с хорошим дисконтом наблюдается на курортах Болгарии, Греции, Испании, Италии, Кипре и Турции.

«Эти страны значительно пострадали от снижения туристического потока, здесь традиционно много недорогих предложений на курортах и велика доля собственников, зависящих от арендных поступлений. Сезон оказался провальным — и для них это критично», — отметил Филипп Березин.

Например, сейчас двухкомнатные апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии на третьей-четвертой линиях, которые в марте продавались за €27 тыс., сейчас предлагают за €22 тыс. В Аланье (Турция) евродвушка в комплексе, построенном шесть-семь лет назад, сейчас предлагается за €40–42 тыс. Еще в марте она стоила €50 тыс. Часть турецких застройщиков снизили цены по сравнению с мартовскими до 10%. Поэтому при желании можно найти выгодный вариант.

Для тех инвесторов, которые намерены приобрести недвижимость, а затем ее, например, выгодно перепродать, подойдут Испания и Италия, которые наиболее пострадали от COVID-19, считает директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

«Именно там наблюдаются самые большие дисконты — до 30–40%. Это активы, пострадавшие от пандемии: жилые объекты, отели, коммерческая недвижимость, скидки на которую меньше, чем на жилую (10–15%)», — отметила Марина Шалаева. При этом инвестору нужно понимать, что для перепродажи такого объекта придется выжидать удобное время, когда цены будут расти. Иногда это занимает от трех до пяти лет.

Италию в последнее время также рассматривают как перспективный рынок для покупки проблемных активов, добавила аналитик международного брокера недвижимости Tranio Саглара Оконова. «Высокий уровень закредитованности собственников, особенно семейных бизнесов, высокая доля туризма в ВВП страны, тяжелый выход из пандемии. Эти факторы делают локацию интересной для инвестирования на падающем рынке», — пояснила аналитик.

Жилье со скидкой сейчас можно купить и в Греции. По данным аналитиков, и на островах, и в Афинах, и в Салониках можно найти предложения, подешевевшие на 15–20%. Например, апартаменты на греческих островах можно купить по цене от €50 тыс.

«Как правило, это купленные в кредит в последние год-два квартиры, владельцы которых рассчитывали зарабатывать на туристах, но из-за пандемии столкнулись с недостатком спроса и не могут покрывать текущие расходы», — пояснил главный редактор Prian.ru.

По его словам, таких людей стало больше, чем полгода назад, а к концу осени их число может вырасти еще сильнее. Продавцы готовы снижать цену относительно рынка на 5–15%, в редких случаях дисконт может составлять 25–30%.

Привлекательность греческой недвижимости также добавляет программа ВНЖ при покупке объекта стоимостью от €250 тыс. «Россияне входят в топ-3 самых активных получателей греческой «золотой визы». За последние три-четыре недели мы закрыли несколько удаленных сделок по покупке квартир с целью получения греческого ВНЖ, что особенно актуально в условиях закрытых границ», — отметила Саглара Оконова из Tranio.

Объекты с дисконтом можно встретить и на Кипре, в некоторых случаях скидки достигают 25%, отметила Марина Шалаева из Knight Frank. «Застройщики на Кипре готовы давать скидки, а также обсуждать еще более внушительные дисконты при онлайн-бронировании без просмотра. Такие сделки есть, особенно для клиентов, которые рассматривают участие в паспортной программе», — рассказала эксперт.

Страны, где все стабильно, несмотря на COVID-19

По-прежнему самыми стабильными и надежными вариантами остаются жилые квартиры под долгосрочную аренду в странах с надежной экономикой — в Германии, Великобритании, Швейцарии, Австрии и Монако. Также привлекательны крупные (столичные) или студенческие города со стабильным спросом со стороны арендаторов — Хельсинки, Прага, Будапешт, Таллин, Рим и т. д.

«Объекты в этих странах не подешевели, и вряд ли это произойдет в ближайшие месяцы», — отметил Филипп Березин. По его словам, недвижимость в этих странах в очередной раз показала свою относительную устойчивость, предсказуемость и надежность по сравнению с акциями, облигациями, драгоценными металлами. Поэтому и доходность в 3–4%, которую обеспечит сегодня надежный объект, устраивает клиента.

Например, в Германии и сейчас остаются высокими спрос и цены на жилую недвижимость. Превышение спроса над предложением здесь будет продолжаться еще в ближайшие полтора года, даже несмотря на большие объемы нового строительства. Это будет обеспечивать высокую доходность недвижимости, прогнозирует Саглара Оконова из Tranio.

Популярный среди состоятельных инвесторов Лондон тоже не утратил позиции, (город входит в топ-5 наиболее популярных направлений среди ультрахайнетов), во время пандемии дисконты там достигали 10–15%. «Сейчас идет огромный наплыв желающих приобрести жилую недвижимость как для жизни, так и с точки зрения вложений, учитывая выгодные условия предлагаемых рассрочек и банковских кредитов», — отметила директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank.

Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на жилье в Лондоне (в связи с недавним объявлением о повышении налога на покупку высокобюджетной недвижимости) и рост цен более чем на 5% до конца 2021 года.

Резюме экспертов

В посткарантинной Европе сейчас действительно можно найти варианты с хорошим дисконтом, но массовых распродаж нет. Сам европейский рынок нестабилен из-за пандемии, и ситуация с дисконтами может измениться в любое время. При этом поддержка европейских государств и большое количество ликвидности не позволят ценам значительно упасть.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: