Самый старый жилой дом России - KRINTEL.RU

Самый старый жилой дом России

Четыре средневековых дома-крепости в Выборге

В Выборге сохранились четыре средневековых бюргерских дома, которые нередко называют маленькими домами-крепостями. Все они сложены из гранитных валунов и были построены в XIV-XVII веках. После масштабной городской перепланировки Выборга в 1640-х годах они оказались в глубине своих участков. За долгие века своего существования эти дома неоднократно перестраивались, меняли форму крыши. В XX веке они были отреставрированы.

Четыре средневековых дома-крепости Выборга:

  • Усадьба бюргера (Прогонная улица, дома 7а и 7б),
  • Дом горожанина (Крепостная ул., 13а),
  • Дом купеческой гильдии Святого Духа (Выборгская ул., 8),
  • Гильдейский дом (Выборгская ул., 10).

Усадьба бюргера

В центре Выборга, на Прогонной улице, чуть поодаль от красной линии, возвышается старинный каменный дом под красной черепичной крышей. Вернее, крыша была когда-то черепичной, а сейчас — металлочерепица (привет современным реставраторам!). Это — усадьба бюргера, памятник архитектуры XVI века. Усадьба включает два строения: сложенный из валунов трехэтажный дом-крепость и двухэтажный каретник.

Владельцами усадьбы были богатые купцы или ремесленники. На первом этаже находились склад и мастерская, на втором — комната для переговоров и небольшая кухня, на третьем этаже — спальни. Небольшие окна были позднее расширены. В настоящее время в усадьбе размещается информационно-туристский центр с музейной экспозицией.

В здании каретника размещались конюшни и хранились телеги. На втором этаже располагались помещения для хранения сена и инвентаря. Загрузка инвентаря и сена производилась через широкий балкон. Сейчас в этом здании расположен ресторан.

Дом горожанина

Дом горожанина — один из самых старых жилых домов в России и старейший жилой дом Выборга. В отличие от остальных домов-крепостей он выглядит несколько неухоженным, что, однако, придает ему особый шарм. Предполагают, что он был построен в XVI веке и после городской перепланировки оказался в глубине участка. Первоначальные узкие щелевидные окна впоследствии были расширены, в ходе перестройки также появилась невысокая кирпичная пристройка. В XVII веке в нём располагалась первая выборгская типография. В 1960-х годах дом был отреставрирован, увеличена высота потолков, а печное отопление заменено на централизованное.

Дом купеческой гильдии Святого Духа

Вероятнее всего, дом купеческой гильдии был построен в XIV веке и потому может считаться самым старым сохранившимся в Выборге зданием гражданского назначения. В доме было два этажа. На первом этаже находился склад товаров, а на втором этаже, куда вела внешняя каменная лестница, размещались жилые помещения. В XVI веке дом был приобретен купеческой гильдией Святого Духа, после чего на втором этаже стали проводить торговые переговоры.

За несколько веков, прошедших с момента постройки дома, уровень земли значительно поднялся, и первый этаж стал подвальным. Необходимость в лестнице отпала и она была разобрана. Хозяйственные постройки вокруг дома не сохранились.

Гильдейский дом

Вероятно, гильдейский дом был построен в XVI веке. В этом одноэтажном здании со сводчатым подвалом собирались городские гильдии ремесленников. В XIX веке в нем размещались различные частные организации. В 1938 году по проекту архитектора Ялмари Ланкинена к бывшему гильдейскому дому было пристроено здание гаража. После войны здесь разместилась служба городских электросетей. В 2016 году Гильдейский дом и соседний Дом купеческой гильдии были переданы музею «Выборгский замок».

Источник фото: Википедия

Когда будете в Выборге, обязательно обратите внимание на эти дома. А в Доме бюргера не забудьте купить знаменитый выборгский крендель и загадать желание.

© Сайт «Дорогами Срединного Пути», 2009-2021. Копирование и перепечатка любых материалов и фотографий с сайта anashina.com в электронных публикациях и печатных изданиях запрещены.

Онлайн-сервисы, которые помогают мне путешествовать:
Дешевые авиабилеты: Aviasales
Гостиницы и базы отдыха: Booking
Туристическая страховка: Cherehapa
Экскурсии на русском языке: Tripster и Sputnik8

Хотите узнать больше о Китае?
Об этом я пишу в своем телеграм-канале «Срединный Путь»

Самый старый дом в России: приезжайте в Выборг

Если вы думаете, что в России не осталось жилых построек, возраст которых превышает 100-150 лет, то ошибаетесь. Старые дома в России – это целый мир, существующий в параллельной реальности. В Выборге есть неприметное здание, построенное из камня и кирпича в 16 веке. Оно находится на улице Крепостной, 13-А.

Дом горожанина не так давно отметил свое 430-летие. Это невероятный срок; сложно представить, сколько всего на своем веку повидал самый старый дом России.

Кремлю – хоть Новгородскому, хоть Московскому – далеко до этого исторического памятника древнего зодчества

«Экспертное» мнение туристов – Дом горожанина

  • Система уже подбирает идеальный вариант для Вашего отдыха.
  • Пожалуйста, оставьте нам свой номер телефона.
  • Наш специалист скоро свяжется с Вами и расскажет о деталях лучшего тура, подобранного для Вас.

  • В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами.
  • А пока Вы можете почитать интересные статьи об отдыхе на Северо-Западе России.

Самый старый жилой дом в России: история, живущая в наше время

Снаружи, под едва «живой» штукатуркой, виднеются не только привычные нашему глазу красные кирпичи, но и огромные гранитные валуны. В доме есть башня, подвал, его толстые стены не пропускают в жилые помещения уличные шумы, тем более, что в окнах установлены современные звукоизолирующие стеклопакеты: это сочетание вызывает оторопь. Но что поделать? Ведь в самом старом доме России живут люди. Хотите отправиться в путешествие и все увидеть сами? Тогда заказывайте туры, ведь таких строений, отдаленно напоминающих крепости, но служащих кому-то домом, у нас в стране – единицы, и находятся они только в Выборге.

Историки предполагают, что это здание было построено в 16 веке, когда Выборг принадлежал шведам.

Средневековые дома-крепости в то время возводились по принципу «мой дом – моя крепость»

Точно известно, что во время перепланировки в середине 17 века были расширены оконные проемы и возведена надстройка. Здание почти все время своего существование было жилым.

Некоторые ученые утверждают, что в 17 столетии в нем открыли типографию, а другие считают, что когда-то император Петр Первый приезжал сюда отдыхать как на свою «дачу». Доподлинно ни то, ни другое не известно, и дом этот надежно хранит свои секреты.

Сегодняшний облик здание приобрело в 60-е годы прошлого века, когда в нем:

  • Был проведен внутренний ремонт.
  • Печки заменены на центральное отопление.
  • Высота потолков увеличена.

В двух жилых квартирах обитают обычные люди, выборжцы, которых немного утомили туристы, постоянно снующие с камерами возле их окон: как-никак достопримечательность – самый старый жилой дом России, именуемый Домом горожанина.

Поэтому, если попадете на экскурсию с «Шарм Тревел» и отправитесь осмотреть это здание, будьте вежливы и деликатны, пожалуйста. Карта Выборга поможет точно определить локацию местной достопримечательности.

Старейшие жилые дома России: как там, внутри

Даже если снаружи здание выглядит, как средневековая крепость, много повидавшая на своем веку, внутри вы не найдете открытых очагов для приготовления еды и масляных светильников. Цивилизация добралась и в этот памятник архитектуры, а живущие в нем люди обеспечены централизованной поставкой:

  • Горячей воды.
  • Газа.
  • Отопления.
  • Электричества.

Несмотря на то, что специалисты оценивают износ дома более, чем на 54%, выглядит достопримечательность неплохо для своего почтенного возраста. О том, что он пришелец из прошлого, напоминают кирпичные печные трубы да низкие входы в подвальное помещение.

Городские власти утверждают, что самый старый дом в России (Выборг) имеет всего лишь одного конкурента, в смысле возраста, – здание купеческой гильдии, которое также находится в городе. Правда, в нем давно уже не живут.

Самый старый дом в России: памятник или жилье

Дом горожанина в Выборге носит титул самого древнего жилого здания. Чтобы добраться туда из Петербурга и увидеть все своими глазами, нужно всего лишь выходной день. Дорога занимает менее 2 часов, а в обществе экскурсоводов «Шарм Тревел» покажется короткой.

Нужно отдать должное жителям этого дома: они не затевают «перестройку», глобальные реставрации и изменения внутренней конфигурации здания. А как иначе? Ведь здание относится к самым ценным памятникам федерального значения. Но если протекает крыша здания – владельцы исторической недвижимости самостоятельно решают, как ее ремонтировать. Странно? Да, но таковы реалии. Расселять людей никто не планирует, они так и живут в ожидании получения финансирования на реставрацию из федерального бюджета.

В планы администрации Выборга входит превращение самого старого жилого дома в музей. Пока эти планы существуют только на бумаге, ведь сложности возникают сразу же на начальном этапе: жилье приватизировано. Поэтому ситуация остается без изменений.

Самый старый жилой дом в России- Дом горожанина

Приезжайте посмотреть самый старый жилой дом в России: Выборг ждет вас. Вы увидите, как в 21 веке люди обустроили свой быт в средневековой крепости. Присоединяйтесь к путешествиям с «Шарм Тревел»: экскурсия в Выборг познакомит вас с новыми местами, позволит насладиться природой и старинной архитектурой городов. Кто знает, сколько времени еще проживет в современном городе жилой дом-крепость, построенный шведами в 16 веке.

Самый старый жилой дом в России находится в Выборге

В туристические гиды по Выборгу из серии «Что посмотреть за один день» или «Топ-20 достопримечательностей» обязательно входит двухэтажный дом на Крепостной улице, 13а. Считается, что это самый старый жилой дом России (научного консенсуса на этот счет нет, но обнаружить на территории страны более древние дома, которые изначально были бы построены как жилые и не меняли свою функцию, не удалось).

Читайте также  Названы пять самых красивых пещер России

Фото: pikabu.ru

«Дом горожанина» возвели, предположительно, в XVI веке. По версии историков, он входит в четверку маленьких частных «крепостей» XIV–XVII веков, средневековых бюргерских домов, которые на территории России можно увидеть только в Выборге, пишет The Village.

В самом старом доме России всего две квартиры, но задача заглянуть в него оказалась непростой. Один из жильцов, контакты которого удалось получить, тут же попросил привезти пол-литра водки, отдельно отметив: «Все туристы про туалет спрашивают. Так вот, туалет в доме есть».

Приехав в Выборг с двумя бутылками водки на самой ранней «Ласточке», почти полностью забитой туристами, мы обнаружили, что герой будущей статьи отключил телефон. На стук в дверь (вход в квартиры — прямо с улицы) нам тоже никто не открыл. Тогда мы постучали во вторую квартиру с пластиковыми окнами, нарядными цветами и упитанной рыжей кошкой.

Открыла женщина по имени Валентина, с которой нам и удалось поговорить.

Фото: www.the-village.ru

О преимуществах дома

В этом доме я живу уже 50 лет. В 80-е были разговоры о расселении, а в последние годы к нам никто из чиновников даже не подходит. Однажды приехали люди из городской администрации, когда у нас соседнее здание развалилось и тут все загородили металлическими заборами. Я подошла с вопросом: «А с нашим домом что будет?» И кто-то из чиновников сказал: «А мы и не знали, что у нас в городе такой старый дом есть». Заборы потом сами жильцы разобрали. Не сидеть же и ждать в капкане: ни скорая не может подъехать, ничего.

Да и что мне смогут предложить в администрации — 40 квадратных метров в хрущевке? Пускай у меня тут нет удобств современных, но есть свои преимущества. Например, свой подвал — там можно хранить то, что с дачи привозишь. На чердаке я сушу белье — оно там никому не доступно.

Цветы в окошке на чердаке, которые вы видели, — искусственные. Они просто валялись — дай, думаю, окошечко украшу. Мы с инициативной соседкой из 13 дома так-то ухаживаем за двором: вот цветы посадили. Потом уже молодежь взяла с нас пример, стали парадную украшать. А почему сажаем — так потому, что кругом мрачно, а с цветами вроде покрасивее.

Дом стоит на скале. Это, конечно, на жизни сказывается. Вот вода все время стекает в подвале: кап-кап. Вход в подвал с другой стороны дома. Коммуникаций там нет: подвал исторический, нарушать его устройство никто не смел — не трогали. И все там чисто, в хорошем состоянии — ну, кроме воды.

Управляет домом какое-то ЖКХ городское, но никто ничего тут не делает. Коммунальная плата — 4 300 рублей в месяц, это прилично для 40 метров-то, при том что всего одна комната.

Нам говорят: «У вас исторический дом — вы не можете ничего делать, а то нарушите историю». А как не нарушать историю, если потолок посыпался, лестница сгнила. Я взяла и за свой счет кое-что переделала. Двери все сгнили, оконные рамы. Поменяла на деревянные, так их перекосило — сейчас же нет нормальных столяров. Пришлось пластиковые поставить.

Когда именно в доме окна расширяли (изначально они были щелевидными. — Прим. ред.), не знаю — может, после войны. Его же надстраивали, ремонтировали: кладка на втором этаже не такая, как на первом, где ширина стены — метровая. В 1968 году тут в последний раз что-то делали. Подняли потолки — а то они были низенькие, чуть ли не головой стукался, кто высокий. Сейчас потолок — два с чем-то метра. Тогда же печки выбросили — они стояли на первом и втором этажах. И на этом все. В советское время было все то же, что и сейчас: никто из властей за домом не следил.

Но дом добротно сделан, сейчас так не делают. Не очень тут тепло — он обдувается с четырех сторон на втором этаже. Но в городе топят нормально Проблем с влажностью нет. Вот день или два как подключили паровое отопление: сыростью не пахнет, в отличие от других старых домов. Туристы часто спрашивают: «Как вам живется?» Я всегда отвечаю: «Лучше всех».

Фото: www.the-village.ru Фото: www.the-village.ru Фото: www.the-village.ru

О туристах и внимании к дому

Я уже на телевидении была, на Первом канале. Это был, кажется, 2002 год. Пришли журналисты, артисты — вот как вы, внезапно. Мы с ними побеседовали, варениками их угощали, они это все засняли. Потом включаем телевизор, а там — я. Помню, это был день рождения Путина, и мы попали в ту же передачу, где его поздравляли.

Приезжали архитектурные студенты из Петербурга. Им в вузе дают задание: придумать, как можно использовать дом. Я иной раз выгляну кошку позвать, а они тут ходят, высматривают. Я беседую с ними — больше же никто не станет. Говорю: «Посмотри, молодой человек, ну что тут сделаешь? Комната 19 метров да лестница. Даже офис не получится». Этот дом надо привести в порядок и закрыть как музей.

Финские туристы раньше много ездили, а потом перестали. Например, давно уже, бывали тут финны — дедушка с бабушкой, которых уже нет в живых. А потом приезжала их дочь — мы на немецком изъяснялись. Она объяснила, что ее дед и бабушка — гроссфатер и гроссмуттер — тут жили. Она потом руку жала-целовала за то, что я ее впустила, поговорила с ней.

Вообще в Выборге финских туристов в последнее время стало намного меньше. Неинтересно им, видно — все в таком запустении. Зато количество наших, русских, увеличилось. У меня двоюродные братья живут в Липецке (они вообще родились в Выборге, просто папа был военный у них). Приедут, посмотрят: «За что вас так администрация не любит, почему город в таком беспорядке?» А зимой? Завалы — ни пройти ни проехать. Везде объявления: «Внимание, сосульки».

О гидах и кино

Какой-то единой истории нашего дома нет. Раньше гиды все говорили, что это была дача Петра I. Считалось, что в коридоре был камин, а вход был со стороны соседей, через чердак. Сейчас я не слушаю, что там гиды говорят: они надоели, как собаки. Сядешь поесть — в окно фотографируют, в рот заглядывают. Я уже сижу, как бедный родственник, занавеской прикрывшись. Ушли туристы — раздернула занавески.

Город дает тут снимать фильмы, вот эти все развалины. Я маму хоронила в 2012 году: прихожу — а мое окно крест-накрест забито снаружи. Снимали фильм и забили. Никого из жильцов не спрашивают: забивают, колотят, а дом и так-то сыплется. Вот про Холмса тут снимали фильм последний: у меня ручку оторвали от подвальной двери — так ручки и нет. Однажды, еще в советское время, муж приехал, а тут растянуты веревки во дворе, и на них висят простыни с красными крестами. Он решил, что какая-то инфекция в доме. Фильмы с нашим домом я смотрела, конечно. Они в основном исторические, все неплохие.

Фото: www.the-village.ru Фото: www.the-village.ru Фото: www.the-village.ru

О руинах и будущем

На доме висела информационная табличка — так вот, она исчезла, только крюк и остался. Говорят, какие-то артисты сняли и унесли, когда тут были съемки. На табличке было написано, что это дом XVI века, но я сама думаю, что тут ничего исторического, кроме стен, не осталось.

Напротив дома руины — это было здание завода «Электроинструмент», сейчас там вроде бы кинотеатр хотят строить. Идет спор несколько лет, дом развалился, чуть людей не задавил. Машины мимо ездят со страхом. На «Электроинструменте» работал мой муж токарем. И я думаю, до нас в этом доме жили такие же работники «Электроинструмента».

Мне нравится, что я живу совсем отдельно: привыкла за 50 лет. Мне один мужчина предлагал за мою квартиру трехкомнатную хрущевку, но я не поменяю, однозначно. Пускай хоть десять комнат предлагают. Соседи, тараканы, комары — оно мне зачем? Я тут одна — и ни одного таракана. Я как будто изолирована, считай, без соседей: хочу — поздороваюсь, хочу — не поздороваюсь. И стены тут такие, что я никого не слышу и не вижу.

Дочь моя хотела выкупить у соседа его часть, чтобы полностью дом занять, но не получилось. А потом она уже купила квартиру в новом районе. Из Старого города народ убывает: молодые люди все больше на Большой Каменной улице селятся, там большие дома. У нас же, в Старом городе, как день пенсий, 12 числа, — так вот тут, за стенкой, гуляют дети пенсионеров. Ну, дети, которым по 40 лет. С собаками, важные, сидят в руинах, день-два-три, пока не пропьют пенсии. Такая наша выборгская жизнь.

Из исторического в нем остались, скорее всего, даже не стены целиком — меньше. Об этом можно догадываться по опыту двух других очень похожих домов, которые находятся в составе музея-заповедника, — на улице Выборгской, 8 и 10: там от XVI–XVII веков остались лишь нижние части стен, остальное было неоднократно перестроено и переложено.

Читайте также  Красивейший вокзал России

Вообще, с датировкой этих домов довольно сложно. Мы ориентируемся не только на исторические источники, но и на археологические исследования. Снимая слой за слоем, мы видим, что домики попадают в период с самого конца XVI века до 1710 года: тогда Петр I взял Выборг, был страшный пожар, город сильно выгорел — это видно в слоях.

Наружная красивая часть этих домиков на самом деле не несет почти никакой функции, кроме декоративной. Внутри это забутовка из битого кирпича, камней и прочего. Она может быть разной толщины. Про Крепостную,13а, не буду утверждать, а вот на аналогичных памятниках зачастую внутри все держится на честном слове, хотя внешне кажется, что стена в порядке.

Выборгский «Дом горожанина» — жилой, квартиры в нем, предполагаю, приватизированы, так что о намерениях города открыть там музей мне ничего не известно. Но, если бы этот домик предоставили государственному музею-заповеднику, мы бы, несомненно, нашли ему применение. Мы сталкиваемся с дефицитом площадей. Ну и было бы интересно показывать его изнутри: по размеру это, наверное, самый крупный из сохранившихся домов XVI–XVII веков.

Согласно законам нашего государства, если дом является жилым, то независимо от статуса памятника бремя его содержания несет собственник. А орган охраны — в нашем случае это комитет по культуре Ленинградской области — выполняет исключительно контрольные функции, то есть следит за тем, чтобы, например, никто не покрасил дом в пурпурный или салатовый цвет. Конечно, установка пластиковых окон на фасад абсолютно незаконна. Если житель хочет внести любое изменение в архитектурный облик, его нужно согласовать через общественные слушания в органе охраны. Но всем понятно, что никто этого не делает, так как орган охраны физически находится довольно далеко — в Петербурге (правительство и парламент Ленинградской области располагаются в Петербурге, недалеко от Смольного. — Прим. ред.). В самой Ленобласти нет специалистов охраны, так что существует проблема ежедневного взаимодействия.

«Дом горожанина» находится во дворе более современного жилого дома по Крепостной улице, 13. В сторону холма мы наблюдаем развалины старых сараев — и я даже затруднюсь ответить, кто является их хозяином. Рядом также есть полуразрушенный квартал Солберга, где в советское время располагался завод (его нет последние лет 20).

Фото: www.the-village.ru

Путешествие в Выборг: самый старый жилой дом России

Дом Горожанина, как называют старейший дом России, уступает по красоте другим достопримечательностям Выборга: парку Монрепо, площади Старой Ратуши или Выборгскому замку. Зато может похвастаться удивительным долголетием

История

Дом 13 а на Крепостной улице, ставший самым старым жилым зданием в России, появился в Выборге в 16 веке. Конкретика неизвестна, постройку датируют примерно 1583 годом. Что касается истории, то и здесь нет единой версии. Некоторые гиды, например, уверяют, что нынешний Дом горожанина в прошлом был дачей Петра Великого: на месте коридора был камин, а входил император через современный чердак. Согласно другой легенде, в 17-м веке здесь располагалась первая в Выборге типография. Местные газеты же публикуют другие сведения: 1815 год, Андерс Седерваллер — владелец типографии и жутко длинное название первой газеты — «Wiburgs Mancherley zum Nutzen und Vergnugen enthaltend Gedanken, Einfalle, Anekdoten, Merkwurdiges aus der Naturgeschihte, Kunste und Wissenschaften, Chymie und Oeconomie», на смену которой пришли «Выборгские ведомости». Словом, нестыковочка. Точно известно одно — дом, переживший почти за полвека некоторые изменения, до сих пор остается жилым.

www.google.ru/map

Внешний вид

Постройка, напоминающая небольшую двухэтажную башню, типична для далекого прошлого и уникальна для современности. Дом относится к средневековым бюргерским домам, коих в Выборге, да и вообще на территории нашей страны, осталось всего четыре. Кроме Дома горожанина, это Усадьба бюргера (на углу Прогонной улицы, 7а и Водной Заставы, 5), Дом купеческой гильдии Святого Духа (на углу Новой Заставы и Выборгской улицы, 8) и Гильдейский дом ( на Выборгской улице, 10).

Здание находится на пригорке внутри двора, будто возведено здесь случайно, по ошибке. Дело в том, что в 1640-х годах производилась перепланировка улиц, а дом просто «не вписался» в новый проект города. Потому и прячется среди более поздних построек.

Дом горожанина — удивительное сочетание старины и новизны. Толстые стены сложены не из привычных кирпичей, а преимущественно из гранитных валунов, которые выглядывают из-за осыпавшейся местами штукатурки, первоначальная двухэтажная постройка напоминает крепость, а на крыше ее виднеются печные трубы. Но жильцы внесли в историческое здание свои коррективы: с фасада на прохожих глядят пластиковые окна, рядом с ними пристроилась спутниковая тарелка, да и крыша отремонтирована с использованием современных материалов.

Изменения и реставрация

Первоначально, как мы уже говорили выше, здание представляло собой лишь двухэтажную башню с подвалом и чердаком. Позже его внешний вид несколько изменили: добавили одноэтажную боковую пристройку, расширили узкие щелевидные окна. В 60-х годах печное отопление заменили центральным, увеличили высоту потолков. Сейчас здесь есть и водопровод, и электричество, и канализация — все как в обычных домах.

Что интересно, Дом горожанина является объектом федерального наследия, историческим памятником. Только ответственность за сохранность здания несут жильцы, а не администрация и комитет по культуре — последние только контролируют ситуацию. Отсюда проблемы с ремонтом: с одной стороны, он необходим для жизни, с другой стороны — нежелателен, ведь может нарушить внешний вид памятника. Вот что говорят по этому поводу специалисты:

Специалист в области памятников Администрации Выборга Наталья Никонова:

«Дом горожанина» – объект федерального наследия, поэтому мы в праве только мониторить его состояние, следить за сохранением конфигурации. Если замечаем какие-то изменения, сигнализируем федеральным властям. На крыше с девяностых годов положен современный материал, но конфигурация сохранена. Конечно, по закону, любые работы нужно согласовывать, нужно брать аутентичные материалы. Но если ремонт не изменяет объемно-пространственные границы объекта, если он необходим (например, протечки крыши повреждают каменную кладку), он позволителен».

Директор музея-заповедника «Выборгский замок» Владимир Цой:

«Согласно законам нашего государства, если дом является жилым, то независимо от статуса памятника бремя его содержания несет собственник. А орган охраны — в нашем случае это комитет по культуре Ленинградской области — выполняет исключительно контрольные функции, то есть следит за тем, чтобы, например, никто не покрасил дом в пурпурный или салатовый цвет. Конечно, установка пластиковых окон на фасад абсолютно незаконна. Если житель хочет внести любое изменение в архитектурный облик, его нужно согласовать через общественные слушания в органе охраны. Но всем понятно, что никто этого не делает, так как орган охраны физически находится довольно далеко — в Петербурге. В самой Ленобласти нет специалистов охраны, так что существует проблема ежедневного взаимодействия».

Последние разговоры о расселении жильцов дома велись в конце 80-х, но ни к чему не привели, а обращения забылись. Чиновники долго разводили руками и по поводу реставрации, мол, денег нет, выделение из городского бюджета невозможно. Но в прошлом году была разработана концепция сохранения исторических объектов города, к которым как раз относится Дом горожанина. Пока что средства выделяются на восстановление более известных достопримечательностей вроде Выборгского замка и Парка Монрепо, но и самый старый дом дождется своей очереди.

Жизнь в доме

В двух квартирах дома проживают семь человек: обитатели одноэтажной постройки находятся в ней по договору социального найма и имеют проблемы с алкоголем; в «башенке» прописана вторая семья — квартира принадлежит им лет 50, а то и больше.

Коммунальная плата составляет 4 -4,5 тысячи рублей в месяц за квартиру площадью в 40 квадратных метров.

Здание обдувается со всех сторон, из-за этого температура в квартире прохладная. Спасает паровое отопление: и воздух прогревает, и от влажности с соответствующим запахом сырости избавляет.

Дом притягивает к себе внимание туристов и кинематографистов. Но если первые только с любопытством оглядывают постройку и делают фото, то вторые способны на необходимые для кадра перестановки и вторжения без согласия жильцов. Например, во время съемок исторических лент заколачивали окна, отрывали ручки от двери и развешивали во дворе белые полотна с красными крестами, чем напугали жильцов и их гостей.

Администрация города выражала желание превратить жилой дом в дом-музей, но это невозможно из-за приватизации квартиры жильцами.

История самого старого жилого дома в Петербурге — его построили для монахов, но жили здесь матросы и физики. Отрывок из письма «Бумаги»

На 7-й линии Васильевского острова находится старейшее жилое здание в Петербурге — ему почти 300 лет. Когда-то здесь было подворье Александро-Невской лавры и снимали квартиры первые петербургские физики, а перед Великой Отечественной войной располагался «ящичный цех».

«Бумага» публикует часть письма краеведа Алексея Шишкина из еженедельной рассылки «Удивительные истории петербургских домов и их жителей», посвященного дому на Васильевском острове. Алексей каждую неделю отправляет подписчикам подробный рассказ об истории одного здания в Петербурге и проводит авторские экскурсии и лекции — подписывайтесь.

Как застраивали Петербург в первые годы и почему центром города должен был стать Васильевский остров

Многие знают, что Петр I задумывал разместить центр Петербурга совсем не там, где он в итоге оказался. Сперва ядром нового города-парадиза должен был стать порт на Троицкой площади близ Петропавловской крепости, затем — новая просторная площадь на восточной оконечности Васильевского острова. Царская задумка была хитра — расположение ключевых объектов столицы на островах невской дельты вынуждало первых петербуржцев привыкать к регулярным поездкам по воде и обзаводиться собственными лодками. Кроме того, Васильевский остров было сподручнее оборонять от неприятеля.

Читайте также  Что шокировало эстонку в России

Исполнять замысел государя приходилось в директивном порядке. Самым состоятельным горожанам было предписано обзаводиться домовладениями на острове. Чем богаче вельможа, тем больше должна была быть его здешняя усадьба. Аналогичные указания были даны крупнейшим монастырям. Участок на 7-й линии Васильевского острова как раз и достался Александро-Невскому монастырю, будущей лавре.

Чтобы чуждые европейской эстетике подданные Петра не портили облик задуманного им идеального города, дома возводили по типовым проектам. Для простого люда — «подлых людей» — и среднего класса — «зажиточных» — «образцовые» чертежи разработал Доменико Трезини, для самых богатых — Жан-Батист Леблон, «генерал-архитект», то есть первый главный архитектор Петербурга, автор оригинального генплана города, в котором центр приходился как раз на Васильевский остров. В отличие от рядовых горожан, самые обеспеченные петербуржцы имели право отказаться от типовых проектов и заказать индивидуальный эскиз своего жилья. Но пользовались этим шансом далеко не все. Вот и Александро-Невский монастырь вполне удовлетворился работой Леблона.

Типовой проект дома «для знатных» на набережной (а это была именно набережная, ведь в петровскую эпоху линии представляли собой каналы) представлял собой двухэтажное здание с высокой ломаной кровлей. Длина — семь осей, шесть окон и одна дверь в центре фасада. Над парадным входом — небольшой балкончик. Общий облик в стилистике сдержанного северного барокко — того, которое в России потом обзовут «петровским». Впрочем, кое-что в проекте всё же указывало на романское происхождение автора: «И понеже по Леблоновым чертежам во всех палатных строениях, а особливо в Петербургских домах окны зело велики, а шпанцы меж ними зело малы, чего для ему объявите, чтобы в жилых полатах конечно окны меньше делал, а в салах как хочет, понеже у нас не французский климат», — критиковал Леблона лично Петр I.

Кто строил самый старый жилой дом Петербурга

Строительство дома на 7-й линии, 12 началось не раньше 1720 года. Сам Леблон воплощения своего замысла не застал — он скоропостижно скончался в марте 1719-го. По распространенной версии, умер он от обиды на монарха.

«Меншиков, завидовавший таланту Леблона, как-то раз оболгал его перед царем — сказал, что генерал-архитектор якобы приказал вырубить с таким трудом взращенные Петром в Петергофе деревья. Разъяренный царь, вспыльчивый и крутой, внезапно приехал в Петергоф, жестоко оскорбил Леблона и даже ударил его палкой. Леблон был так потрясен происшедшим, что в горячке слег. Спустя некоторое время Петр разобрался, в чем дело, и страшно избил Меншикова за ложный донос на француза. К Леблону же царь послал человека с извинениями и уверениями в своей неизменной к нему милости. Но, потрясенный этими невиданными для свободного человека оскорблениями, Леблон уже не поднялся с постели — он умер от унижения и позора», — рассказывает об окончании земного пути мастера историк Евгений Анисимов.

Любите историю Петербурга? Подписывайтесь на краеведческую рассылку «Бумаги»

Вместо Леблона строить дом на 7-й линии, 12 пришлось собственно архитектору Александро-Невской лавры Теодору Швертфегеру. Он был на год моложе автора проекта, зато дольше прожил в России и, кажется, получше тут устроился. С первых дней в Петербурге «архитект земли прусския» завоевал всеобщую любовь ловкостью профессионального рисовальщика и добрым характером. В тусовке первостроителей Петербурга его ценили, хотя и слегка подтрунивали над тем, что он родом не из изысканной Италии или галантной Франции, а всего лишь из скучной Германии.

В романе писателя и искусствоведа Григория Анисимова «От рук художества своего» Швертфегера троллит лично скульптор Бартоломео Карло Растрелли, отец архитектора Бартоломео Франческо:

— Нет, что вы там ни говорите о барокко в Версале, но согласись, старина Теодор, что вы, немцы, любите сухость, строгость и протокольность, а нам, итальянцам, больше по душе затейливость — пилястры, наличники с лепными маскаронами, крупный антаблемент, арки, колонны, овальные окна, — слышал Франческо голос отца, обращенный к Теодору Швертфегеру, которого он очень любил за ясный ум, доброту и мягкий нрав.

— Да что ты ко мне привязался, Растрелли, — слышал Франческо высокий и звонкий голос Теодора Швертфегера. — Оставь, оставь, пожалуйста, в покое немцев, они толк знают, они еще вам, итальянцам, нос утрут — это тебе говорю я, Швертфегер! Мы поднаторели в архитектуре препорядочно, у нас есть и голландская простота, и французский напор идей, и своя собственная стройность.

— Вот я и говорю — понатаскали у всех! — Захмелевший отец таращил глаза и победно улыбался. — Немецкие мышки, всё к себе в норку!

А еще Теодор Шверфегер известен тем, что был несколько ленив. Историк архитектуры Борис Кириков прямо пишет, что он был «не склонным к напряженной работе». Как ни странно, это не помешало ему сделать успешную карьеру, а многим его работам стоять в Петербурге и по сей день.

Как монахи сдавали квартиры Академии наук

Вернемся к дому на Васильевском острове. Формально выстроенное немцем к 1726 году здание на 7-й линии именовалось подворьем Александро-Невского монастыря, но фактически монахи тут не жили. Чернецы обустраивали свой быт в самой обители в континентальной части новой столицы, а дом на влажном и ветреном Васильевском острове использовали как гостиницу. Петровские повеления о строительстве нового центра города именно близ Стрелки исполнялись неохотно, особенно после смерти монарха. К моменту постройки дома из 1758 распланированных на Васильевском острове домовладений фактически застроены только 467. Всего на острове было 113 каменных домов, остальные деревянные или мазанковые. Большая часть территории так и оставалась занятой лесами и болотами. Только в районе набережной Невы и Стрелки теплилась жизнь. Реальный же, а не проектный центр города всё отчетливее тяготел к Адмиралтейской стороне.

Постоянными резидентами Васильевского остались ученые мужи из Академии наук и персонал, обслуживавший нужды петербургских умников. К 1730-м годам монастырская гостиница естественным образом обратилась в один из первых в городе доходных домов — Лавра сдавала квартиры на 7-й линии под нужды Академии. В доме успел пожить, например, первый из знаменитых петербургских физиков — академик Георг Крафт; жил тут и профессор права Иоганн Бекенштейн. А еще квартиру тут предоставили эконому — то есть завхозу Академии — Матиасу Фельтену. Тут подрастал его сын Юрий (Георг Фридрих), ставший со временем знаменитым архитектором эпохи классицизма. На 7-й линии, 12 завязывались и романы. Дочь Фельтена-старшего Екатерина вышла замуж за физика Кварта.

Кто жил в этом доме после революции и что с ним сейчас

Как ни странно, вплоть до революции функциональное назначение и владелец постройки не менялись. В начале XX века дом частично перестроили, заложив часть окон (видимо, Леблон и правда не учел местного климата), избавились от балкона над входом и высокой кровли. Постройка была приспособлена под размещение не только жилых квартир, но и торговых заведений.

В последние дореволюционные десятилетия на 7-й линии, 12 располагалась продовольственная лавка узкого профиля — в ней торговали яйцами, маслом и молоком — что-то вроде кафе-кулинарии. Наконец, здесь размещалась иконописная мастерская и иконная лавка Иванова. Видимо, в какой-то момент торговцы и ремесленники оккупировали почти всю жилую площадь постройки, иначе такое разнообразие заведений маленький домик просто не вместил бы.

Советская власть обошлась с бывшим монастырским домом вполне традиционно. Его отдали под коммунальные квартиры. Кроме того, перед Великой Отечественной войной тут располагалась мастерская, в которой сколачивали ящики. Именовалась она громко: «ящичный цех артели „Победа“ Ленгалкожгалантереи».

Единственный достоверно известный жилец дома советской эпохи — капитан парохода Дмитрий Соловьев с семейством. Дмитрий Васильевич родился в 1895 году в крестьянской семье в Ярославской области. Еще подростком он уехал в Петроград, где устроился юнгой на одном из гражданских пароходов. Хотя Соловьев и получил лишь «низшее» образование, пройдя все ступени матросской иерархии, он в итоге дослужился до капитана. Осенью 1937 года Дмитрий Васильевич был арестован за «причинение ущерба системе транспорта», приговорен к расстрелу и казнен на Левашовском полигоне. Его жена была выслана в Казахстан как «социально опасный элемент», а троих детей отдали в детдом. Реабилитировали семью Соловьевых уже в 1950-х годах после смерти Сталина. На Левашовской пустоши Дмитрию Соловьеву поставлен памятник-кенотаф.

К 1964 году бывшее монастырское подворье совсем обветшало, постройку решили капитально отремонтировать. После ремонта дом петровских времен обзавелся батареями водяного отопления, ванными комнатами и прочими современными удобствами. Коммуналки в нем упразднили, перепланировав в отдельные квартиры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: